מי אני
אני נדב בן 37, נשוי באושר ואבא לשלוש בנות שהן כל העולם שלי, את דרכי בעולם ההשקעות התחלתי בשנת 2016 מתוך אידיאולוגיה ברורה לא לקבל את המחירים המופרזים בארץ ולחפש אלטרנטיבה חכמה שתוביל לחופש כלכלי.
התחלתי כמשקיע פרטי קטן ושקט, עם השנים כשהשוק הישראלי התחיל להיפתח להזדמנויות מחוץ לגבולות המדינה, הבנתי שיש לי יכולת אמיתית ללמד, לכוון ולהוביל אחרים לעשות את זה נכון. היום אני לא רק משקיע, אני מלווה משקיעים צעד אחר צעד להשקעות יציבות, בטוחות ושקופות לגמרי מתוך ניסיון מצטבר, מחויבות ואחריות מלאה.
החזון שלי
להפוך את ההשקעה בנכסים בארה״ב לפשוטה, בטוחה ורווחית עבור משקיעים ישראלים. אני מספק ליווי מקצועי מלא משלב התכנון ועד לניהול שוטף של הנכס, תוך שקיפות מלאה ואחריות על כל התהליך.
המטרה שלי היא לנפץ את החשש מהשקעות בארה״ב ולחשוף איך אפשר להשקיע בצורה שקופה, מקצועית ובטוחה. אני רוצה שכל משקיע יבין שהמרחק הגיאוגרפי לא צריך להפוך למחסום – כשיש ליווי נכון הכול הופך פשוט וברור.
השירותים שלי
החברה שלי מעניקה ליווי מקיף ומשלים לכל משקיע מהרגע הראשון ועד הנכס המניב. אני דואג לכל התהליך, החל מפתיחת חברה אמריקאית וחשבון בנק, דרך איתור נכס מתאים, ניהול החוזים, תכנון וביצוע השיפוץ, הכנסת שוכרים אמינים ועד ניהול שוטף ומסודר של הנכס.
הכול מרוכז במקום אחד, בשקיפות מלאה ובמטרה אחת: להפוך את ההשקעה שלכם בארה״ב לפשוטה, בטוחה ורווחית.
שאלות נפוצות
תשובות לשאלות הנפוצות ביותר של משקיעים
איך מתחילים את התהליך?
התהליך מתחיל בפגישת ייעוץ ראשונית בה נבין את הצרכים שלכם, התקציב והמטרות. לאחר מכן נמשיך לפתיחת חברה אמריקאית וחשבון בנק, ואז נתחיל בחיפוש נכסים מתאימים.
כמה זמן לוקח לפתוח חברה וחשבון בנק בארה״ב?
תהליך פתיחת החברה והחשבון בנק לוקח בדרך כלל עד 2 שבועות. אנחנו מלווים אתכם בכל שלב ומספקים את כל המסמכים הדרושים.
איך מתנהל ניהול הנכס השוטף?
אנחנו מנהלים את הנכס באופן שוטף: גביית שכר דירה, תקשורת עם השוכרים, טיפול בתחזוקה ודיווחים תקופתיים. אתם מקבלים דוחות מסודרים על המצב הכלכלי של הנכס.
מה כולל תהליך השיפוץ?
תהליך השיפוץ כולל תכנון מפורט, קבלת הצעות מחיר מקבלנים מומלצים, פיקוח על ביצוע העבודה, בדיקות איכות וליווי עד לסיום מושלם. כל זה נעשה בשקיפות מלאה אליכם.
איך מכניסים שוכרים אמינים?
אנחנו מבצעים בדיקות מעמיקות של כל מועמד: בדיקת אשראי, בדיקת הכנסות, בדיקת עבר, התייעצות עם שוכרים קודמים. רק לאחר שכל הקריטריונים מתמלאים, אנו ממליצים על המועמד.
מה התשואה הצפויה על השקעה?
התשואה משתנה לפי מיקום הנכס, סוג הנכס ותנאי השוק. במהלך פגישת הייעוץ נציג בפניכם תחזיות ריאליות בהתבסס על מחקרי שוק וניסיון שלי. חשוב להבין שכל השקעה כוללת סיכונים ואנחנו מתחייבים לשקיפות מלאה.